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小议地标性建筑知识产权保护
当事人是一家房地产开发企业，在某市繁华的金融商圈开发了一幢高档写字楼，属于该区域的地标性建筑。当事人发现另一家房地产开发企业在其写字楼宣传资料里面使用了当事人开发的写字楼的外观照片和大堂照片。当事人咨询这种行为是否侵犯了自己的知识产权，自己...
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执行程序中被执行人下落不明，评估报告是否必须公告送达？
笔者在代理一起执行案件中，被执行人系注册在当地的有限责任公司，处于歇业状态，其法定代表人不在境内，也未委托诉讼代理人参与执行程序，执行法官无法主动直接联系到法定代表人。法院在选择评估机构时选择了公告方式进行通知送达，现评估报告已作出，需送达...
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浅谈分期付息债务的保证责任
2015年1月1日，甲、乙双方签订《借款合同》，约定甲方向乙方出借500万元人民币，借款期限自2015年1月1日至2019年12月31日，借款利率为月息2%，此外该《借款合同》无其他实质性内容，甲方依约出借款项。...
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未履行法定程序的企业国有股权转让效力浅析
企业国有股权转让是指在遵守法律、法规和国家产业政策的前提下，使国有股权按市场规律在不同行业、产业、企业之间自由流动。股权转让涉及转让人与受让人、股东与公司、公司与债权人和审批、备案机关三方面关系的处理，由此导致股权转让的对内效力和对外效力。...
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若离，婚内共同还贷的房产怎么分？
《婚姻法司法解释三》第四条 “夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。问题来了：若婚前一方交首付按揭买的房，登记在一方名下，婚后共同还款，该房产属于一方个人财产还是共同财产？...
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借名买房的效力认定与法律风险分析
近年来，成都市政府接连出台房屋限购政策对房地产市场进行调整，全市共多个区县实行限购，随着2017年3月23日发布的《关于完善我市住房限购政策的通知》，二手房也纳入限购范围。不仅如此，政府对购房资格的审查也愈发严格，购房者不得通过补缴社会保险...
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一年诉讼时效之辩
民法总则》第九章对诉讼时效规定做很大的修改，而对《民法通则》第一百三十六条规定的一年短期时效并没有吸纳。这引起了人们对这一年期短期时效在2017年10月1日后到底是否适用的疑惑和猜测。...
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复利的计算
近期，笔者在代理一起银行不良债权收购过程中，法院生效判决应支付复利，但在与银行计算和确认复利时，却产生了分歧。经双方严格按照相关规定和合同约定进行研究后，终达成一致。复利的计算涉及计息基数、计息天数、利率标准，以下结合相关规定予以说明。...
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农民工在层层分包的建筑工地受伤应当如何正确维权？
老李2016年跟着本村同乡老王一起到成都龙泉的一个建筑工地上干活。这个建筑工地是由北京一家著名的房地产开发商打造的商业项目，由成都一家大型国有企业作为施工人，老李在这个工地上从事砖工，平时的工作由工头老王安排，吃住也由老王负责，...
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未进行安全文明等级评价一律不计取安全文明施工措施费？
根据《四川省建筑施工现场安全监督检查暂行办法》（以下简称“暂行办法”），单位工程安全文明施工评价等级作为建设单位向施工单位进行安全文明施工措施费拨付的依据；该条第5款同时规定，“未经现场评价的工程，一律不得计取安全文明施工措施费”。这样我们...