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商品房预售合同登记备案 ≠房屋产权预告登记
在2007年颁布实施的《物权法》设立不动产预告登记制度之前，商品房预售合同登记备案制度在相当长的时间内对于保护购房者的权益起到了较好效果。作为保障商品房交易安全的两种登记制度，很多人对他们的概念以及法律效力并不清楚。两者有无区别？如何加以利...
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关于施工总承包单位作为社会资本方参与PPP项目工程建设中的免标问题探讨
目前PPP项目工程领域竞争相当激烈，央企里面中铁、中铁建、中建、中交、中冶全都在上马PPP项目，可谓代表了现在的竞争格局。但是，即使是众多央企的参与，在实际运作过程中，仍然存在对工程建设中免标问题的迷茫与争议。为此，本文针对施工总承包单位作...
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网络时代下的尽职调查工作方式
尽职调查，又称谨慎性调查，一般指投资人在与目标企业达成初步合作意向后，经协商一致，投资人对目标企业一切与本次投资有关的事项进行调查、分析的过程。就此形成的书面报告，即尽职调查报告。尽职调查是非诉法律业务的重要组成部分，也是每个律师应具备的基...
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中小股东利益损害救济机制浅谈
近年来股东侵权纠纷案例越来越多，大股东侵权的方式也是层出不穷，大股东霸道联合打压小股东，限制小股东的股东权利，限制小股东查看公司的帐目、拒绝召开股东会或违法召开股东会、强占或瓜分小股东利润，分配利润严重不公平，通过关联交易损害公司利益间接侵...
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银行承兑汇票在公示催告期间被恶意申报的几点思考
申报人是否恶意申报票据权利，就得明确什么是恶意申报，恶意申报通常是指申报人出于不法动机，通过合法形式向法院申报票据权利，导致终结公示催告程序，后又不向法院起诉主张权利，给申请人造成某种损害后果的行为。从上述可以看出，恶意申报票据权利，可以从...
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建设工程纠纷中代理行为的认定
笔者曾代理过一件与工程纠纷有关的案子，原告是一家建筑材料供应商，两个被告分别是建筑公司和实际施工人，笔者是建筑公司的代理人。原告与实际施工人之间签订了材料供应合同，并与实际施工人对材料供应款进行了结算。原告要求建筑公司和实际施工人对材料欠款...
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机票“超售”，航空公司是否涉嫌欺诈？
拿着机票却登不了机？！你是否遇到过？没遇到过，至少你也听说过今年4月被美联航拽下飞机的亚裔乘客事件吧？最近，国内著名导演管虎的妻子也在微博上爆出无奈被迫降仓的遭遇……这都是机票“超售”惹的祸。...
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具有强制执行效力债权文书公证在法律实务中的运用初探
王正渊 郑孝玉 强制执行公证，是《民事诉讼法》和《公证法》规定的一项重要制度，即“对经公证的以给付为内容并载明债务人愿意接受强制执行承诺的债权文书，债务人不履行或者履行不适当的，债权人可以依法向...
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律师如何协助企业应对涉外转让定价税务稽查
刘姚律师 2012年某中外合资企业收到了某市国税局的《转让定价稽核通知》，要求该企业提供转让定价相关资料、对转让定价相关事项进行说明，调查期限自2004年公司成立起。因该项调查事...
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党的领导是法治中国建设的最大优势
四川省委党校副教授、硕士生导师 漆昌国 上海段和段（成都）律师事务所律师余丽萍 法治中国建设必须走中国特色的社会主义道路，这是被我国正反历史经验所证明的，是我国现实国情所决定的...