商品房买卖合同纠纷中买房人权利能否对抗抵押权人
2018-12-21 浏览次数：8房地产开发企业（以下简称“企业”）在房产开发建设过程中，往往会以建设用地使用权和在建工程作为抵押标的向银行等金融机构融资，并在取得商品房预售许可证后，将部分商品房预售给购房者，此时，若房地产开发企业遇到资金链断裂，将面临抵押权人实现抵押权和买受人请求房屋过户登记的冲突，此时,消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后,其权利能否对抗抵押权?
房地产开发企业（以下简称“企业”）在房产开发建设过程中，往往会以建设用地使用权和在建工程作为抵押标的向银行等金融机构融资，并在取得商品房预售许可证后，将部分商品房预售给购房者，此时，若房地产开发企业遇到资金链断裂，将面临抵押权人实现抵押权和买受人请求房屋过户登记的冲突，此时,消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后,其权利能否对抗抵押权?
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